1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
吹田市
29.1万円/㎡
前年比+3.4%
シーアイハイツ南千里B棟
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩25分
1973年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,969万円
29.9万円/㎡
1,043
1,661
2,278
2,896
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,278万円
25.2万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月22日
シーアイハイツ南千里B棟
1,990万円（30.2万円/㎡）/ 8階 / 65.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,990万円 | 30.2万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.48㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,830万円 | 25.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/17 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 1,320万円 | 25.0万円 | 52.79㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/03 | 千里竹見台団地A2棟 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/13 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 南千里グリーンハイツB棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 南千里グリーンハイツC棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅13分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/08/21 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 2,390万円 | 34.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/31 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/08/03 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅11分 | 2,590万円 | 37.7万円 | 68.62㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 168戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、吹田市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は吹田市の平均と比較して3.8%割高です。
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